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地盤沈下している住宅購入について。観覧あり …

地盤沈下 に関するQ&Aを掲載しています。

環境ビジネスQA

  
2011年12月18日 Q.質問
地盤沈下している住宅購入について。観覧ありがとうございます。ただ今、家を探してまして、手頃な物件を見つけたので見学に行きました。築30年 昔田んぼで多少地盤沈下している物件です。リフォームされていて、地盤沈下以外は気に入りましたが、購入は辞めた方が良いのでしょうか?不動産の方は、「30年でこれ位だったらこれ以上沈まないでしょう」といいます。詳しい方いましたら、どうかアドバイスお願いいたします。
2012年01月02日 A.回答
沈んだ原因が基礎ですとこれからも心配です。それと30年経過の家でしたら、木造の耐震基準強化の前です。リフォームがどの程度かは不明ですが、家の価値は0に近いです。解体にも最低100万は覚悟して、土地代での購入ならいいかも?家の傾斜と壁の配置が適正ならばしばらく居住するのもいいかもしれませんが、増築や改装は無駄だと思います。土地自体は時間経過していますので問題は無いと思います。敷地重視で考えるほうが良いかもしれません。
 
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