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工務店で新築しようと思います。この標準仕様 …
自然換気に関するQ&A・質問
自然換気 に関するQ&Aを掲載しています。
環境ビジネスQA
2011年11月19日
Q.質問
工務店で新築しようと思います。この標準仕様で坪50万は妥当ですか? ①木造軸組、在来工法、ネダレス工法 ②柱、杉無垢4寸角、土台桧4寸角、通し柱桧4寸角、無垢の床材、内部自然素材+自然塗装 ③シックハウス対応住宅 ④外壁面通気工法 ⑤基礎パッキン工法 ⑥小屋裏、野地板換気工法 ⑦陶器瓦又は、ガルバニウム鋼板 ⑧屋根裏遮熱シート施工 ⑨外壁面防湿気密施工 ⑩ペアガラス一部LOW‐E採用 ⑪高性能グラスウール断熱材 ⑫エコキュート・オール電化住宅 ⑬大黒柱 ⑭昨日・デザイン性の高い住宅設備 シャッター、制震装置ありました。
2011年11月23日
A.回答
他の回答者さんと被りますが、この情報だけでははっきりしないところが多いです。例えば無垢の床材といっても樹種が同じでも値段はピンキリですし内部自然素材って漆喰塗か紙クロスかによっても全然違うでしょう、天井も無垢材かクロスかといった違いも影響します。が、それらがそれなりに高価な仕様であって、主要な住宅設備、例えばバストイレキッチンは勿論照明器具まで含めて、ということであればおおむね妥当じゃないですか?(やはり具体的な仕様・グレードによってかなり左右されるので各回答者さんの回答にもバラつきが出るのは仕方ないでしょう。ご質問にある①~⑭から価格が類推しづらいと言うことかと思います。) Low-eガラスについては、冬期の問題は地域によって確かにその通りです。YKKあたりのHPで地域別の暖房費の比較表が出ていますが、冬の暖房費は通常のペアガラスより若干上がりますが夏の冷房費がグッとおさえられるので年間の光熱費が浮くというものです。推測するに冬季日射時間が長い、山沿いを除く関東・東海・近畿地方などの本州太平洋側においてはそのような傾向だと思われます。お客様相談室などに聞いても冬期の問題はそのような指摘はあると返ってきます。 あと、断熱材は「素材」そのものもさることながら「施工精度」もかなり大事ですので、むしろ建築中の建物を案内してもらうなどし、そちらをチェックされたほうが良いと思います。
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