借り家のメンテナンスについて 今、賃貸物件 …

通常生活に必要なものでしょうし、そのシステムを含めて 賃貸するんだから 修理代などは 普段の家賃に含まれていると考えるのが普通だと思う。 借りるときに、使用できる状態であれば、「使用できること」が賃貸の条件にも含まれるので 壊れた場合、賃貸人には「修繕義務」が発生する（民法606条2項より）なので、修正してもらえない場合は、 賃貸料金（家賃）の支払いを拒むこともできる（修繕義務にたいする、賃貸料の同時履行） また（ここは微妙ですが、）民法608条1項にい 賃借人による費用償還請求ってあるので、賃借物について、本来賃貸人が負担するべき必要費を賃借人が負担した場合は、直ちに しの償還を請求できるとあるので 変換できるはず。 また、民611条にて、過失無くして、賃借物が一部滅失した場合は、賃料の一部減額請求をすることもできる。。。とある まあー 契約書の内容もよく読む必要と事前の交渉も必要でしょうが。。。 （民法勉強中の者でプロではないです 参考までに。）