新婚生活を始めるにあたって、迷ってる部屋が …

新婚生活を始めるにあたって、迷ってる部屋が３軒ほどあります。１・2LDKで65000円築10年４階建てマンション(エレベーター無し)の３階角部屋。RC造りだが風通し良い。・幹線道路沿いだが音は気にならない。・LPガスシステムキッチン、シャンプードレッサー、照明器具付き。・南東向きのバルコニーありで日当たり良好。・駐車場一台込み。２・2LDKで65000円築11年二階建アパートの一階。軽量鉄骨で大手メーカー建築。・住宅街で家の前は広く、子どもができたら環境は良い。・LPガス、対面キッチンだがシンクが狭い。ガスコンロと各部屋の照明器具は自分で購入。シャンドレなし。・リビングとバルコニーは北西向き。・駐車場２台込み。３・2LDKで65000円築7年で木造２階建てアパートの一階角部屋。・住宅街で環境良い。・都市ガス、灯油ボイラー。照明器具、シャンドレ付き。ガスコンロは自分で購入。・リビングとバルコニーは北西向き。・部屋が大きく広い。・駐車場２台込み。最初は都市ガスだし３が良いと思っていました。しかし北西向きのリビングなのが引っ掛かります(現在実家の部屋が北西向きで、寒くてカビやすい)。そこで１と２を紹介されたのですが、１はエレベーターなしの３階というのが気になるけど、キレイで日当たりも良いしコンロなどを買わなくて良いのがいいと思います。２は対面キッチンだし、環境と駐車２台込みは最高ですが、北西向きのリビングとバルコニーで日中の日当たりが期待できない、キッチンが狭い、シャンドレ無しなのが気になります。ちなみに車は一台所有ですが、来客時のために駐車場二台分必要かと思いました。すごく迷ってます…皆さんならどれにしますか？いろいれな意見をお聞かせください！お願いします。